如期调整！六大行及多家股份行存量房贷调整批量落地，部分大行24日23点之后即已调整

财联社 10 月 25 日讯（记者 郭子硕）25 日，多家商业银行迎来批量房贷利率调整潮。有股份行房贷用户在社交媒体晒出利率调整对比表，10 月 25 日存量房贷利率调整后，利率从 4.8% 降至 3.9%，利息支出减少超 2 万元。

多家商业银行此前宣布，于 2024 年 10 月 25 日起统一对满足条件的存量房贷利率实施批量调整。据财联社记者不完全统计，截至目前，六家国有大行，以及包括平安银行、中信银行、招商银行、广发银行在内的股份行已启动了存量房贷利率批量调整工作。

财联社记者同时注意到，部分大行为确保 25 日统一调整，在 10 月 24 日 23 点之后已经开始对后台陆续调整。

同时，多家商业银行 APP 的 " 存量房贷利率调整 " 搜索量增加。财联社记者查阅建设银行 App 发现，" 存量房贷利率调整 " 被标注为热门搜索内容。农业银行 App 显示，" 房贷利率调整 " 功能冲上 App 热搜榜第四。

人民银行副行长陶玲此前表示，大部分房贷客户 10 月 26 日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在 10 月 31 日前全部完成。

此外，多名房贷用户在社交媒体上对存量房贷执行利率不完全相同的现象发起疑问。有银行人士解释称，由于此次利率调整仅调整 LPR 加减点，但并不调整贷款重定价日，也意味着贷款利率在批量调整时 LPR 取值不变。不同客户贷款重定价日不同。目前，存量房贷采用 5 年期以上 LPR 值有 4.2%、3.95%、3.85% 等标准，调整后相应的利率分别为 3.9%、3.65%、3.55%。到了贷款重定价日，贷款进行重定价后，参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。